好多东谈主买了房，

　　也会在本小区购买地下泊车位。

　　对于泊车资的问题，

　　业主和物业之间争议不时。

　　不少东谈主牢骚，

　　我方花了十几万元购买的泊车位，

　　只是只是一个划线的车位云尔，

　　把车停在我方费钱购买的车位上，

　　物业还要收泊车资，

　　嗅觉非常不明。

　　那么动漫，

　　业主买了地下泊车位，

　　是否还要向物业缴纳泊车束缚费呢？

　　孙先生五年前在某小区购买了一套商品房，为浮浅泊车，他在买屋子的同期，也买了小区的地下泊车位。而五年来，孙先生不仅物业费年年交，小区物业每月还要收取60元的车位束缚费。前段技能，公司派他到大连市内学习几个月，其间孙先生并未使用车位，物业还是收取相应的束缚费，孙先生对此暗示难以继承。

　　一

　　业主日常缴纳的物业费

　　不包括地下泊车库的泊车资

　　因为有的东谈主买了车位，但也有东谈主莫得买。淌若物业费中包含了地下车库的泊车资，那么就会存在有车位的业主与莫得车位的业主缴纳物业束缚费的不屈允。

　　是以，地下车库的泊车资是单独收取的。

　　二

　　小区泊车资

　　其实应该是“泊车服务费”

　　业主购买泊车位时所交的钱，是开采商建造该车位的本金和利润，而车位是在业主按规章交了“泊车服务费”以后才能宽泛使用。

　　泊车服务费是物业服务企业或专科束缚机构对车位、车库及配套身手开采和谈判地方进行注意、束缚所收取的用度。

　　住宅小区实践商场调养价，不使用泊车位收不收费，需要业主大会好像业主与泊车服务束缚方共同协商。固然，这里也请示业主，物业应该为业主提供正当收费单据，对于不提供正当收费单据好像普及收费表率收费的，业主有权拒断缴纳泊车服务费。

　　三

　　业主缴纳泊车束缚费后

巨乳学院

　　车辆出现被偷、被划、被碰等情况

　　应不应该根究物业的包袱？

　　物业束缚东谈主员对在泊车场内受到损伤好像丢失的停放车辆，应当协助业主提供谈判凭证。淌若物业束缚东谈主员因不实践应称服务好像因泊车场不相宜束缚表率而导致天真车受到损毁好像丢失的，应当照章承担相应包袱。泊车场内应配备专职束缚东谈主员进行现场束缚，肃穆车辆有序行驶、停放。